深圳知名地标商场“上架”法拍平台 皇庭广场30.53米乐体育注册亿元起拍

8月7日，深圳市中级人民法院发布关于拍卖深圳市福田区中心区晶岛国商购物中心（即皇庭广场）及相关附属设施、设备的公告。公告显示，法院将于9月9日10时至9月10日10时止（延时除外）在京东网司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，标的物起拍价约30.53亿元，评估价约43.61亿元。

记者注意到，截至移收拍卖时止，案涉不动产暂欠无约束的自由费约1631.87万元、水电费约740.06万元。这也就意味着，竞买人除了支付拍卖价款，还需允许这2371万余元的待缴费用。

8月10日中午12时左右，记者来到位于深圳市福田区的皇庭广场进行探访。

“钻石之心”成了“烫手山芋”？

司法评估报告显示，皇庭广场宗地面积为42348.37平方米，证载建筑面积为80608.64平方米（其中地上商业14377.3平方米、半地下商业46417.76平方米、地下商业19813.58平方米），测绘报告总建筑面积为136895.89平方米，土地使用年限为40年（从2002年10月8日至2042年10米乐体育_登录月7日）。

据公开资料，皇庭广场为深圳市皇庭国际企业股份有限公司（证券简称：皇庭国米乐APP下载际；股票代码：000056）子公司深圳融发投资有限公司（以下简称“融发投资”）名下债务。凭借优越的米乐体育_安装地理位置，皇庭广场被誉为深圳CBD的“钻石之心”。

不过，这颗“钻石之心”似乎成了皇庭国际米乐体育_入口的“烫手山芋”。

2021年5月，皇庭国际公告称，因借款合同纠纷，中信信托有限责任公司对公司及相关方提起了诉讼，申请查封了融发投资名下位于皇庭广场的不动产，查封期限为36个月。公司董秘在投资者互动平台透露，皇庭广场正常营业，商场和商户日常经营不受影响，仅皇庭广场的不动产登记信息显示为抵押查封状态。