“陶天海时代”的金茂无能的版图：剥夺3名副总裁、14名城市总|界面新闻·地产首页科技金融证券地产汽车健康地方大湾区文旅数据ESG双碳电厂商业科技地产汽车消费工业时尚交通医药互联网创投能源数码教育食品新能源家电健康酒业物流零售美妆体育楼市家居餐饮日用企服珠宝腕表智库电厂农业财经金融投资证券IPO宏观股市财富有连云新闻天下中国地方评论数据职场国是文娱影像营销大湾区ESG双碳长三角中西部文化生活文化文旅生活方式美食美酒艺术游戏正午箭厂VIP投资早晚报宏观晚6点打新早报盘前机会前瞻盘中必读金股挖掘调研早知道研报新知快报今日热点公司头条股市前沿监管通报财经速览时事追踪界面号财经号城市号媒体号视频界面Vnews直播箭厂面谈品牌创酷番茄社商业微史记专题新闻专题活动专题Global登录消息我的面点我的关注我的文章投稿报料账号设置退出账号旧版搜索新版搜索旧版搜索历史搜索全部删除热门搜索正在阅读:“陶天海时代”的金茂无能的版图：剥夺3名副总裁、14名城市总
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王婷婷TT·来源：界面新闻
图片来源必赢彩票网手机版：金茂官网界面新闻记者|王婷婷继3月份造成全部区域公司，由三级管控变为二级架构之后，央企中国金茂（00817.HK）近日又公布最新组织架构图，相继剥夺了3名副总裁和14名城市负责人。
金茂方面向界面新闻辩论了这一消息，称集团于5月7日公布了人事调整不当，并表示，“架构调整不当主要是为进一强化总部运营管控及无约束的自由穿透，降低组织拖延度，降低决策效率及质量。本身不涉及公司经营战略的变化。”
调整不当具体为：中国金茂华南区域总经理李兴，升任中国金茂高级副总裁；中国金茂华东区域总经理关翀，升任中国金茂副总裁；中国金茂首席营销官李剑，升任中国金茂副总裁。
剥夺完成后，高级副总裁李兴将分管成本合约部、债务无约束的自由部、以及金茂广深地区；副总裁关翀将分管华东各城市经营，包括上海、南京、浙江、苏南、合肥；副总裁李兴继续分管营销无约束的自由部。
此外，中国金茂执行董事兼首席财务官乔晓洁，兼任总法律顾问与首席合规官；中国金茂绿建科技公司总经理梁笑辰，升任执行董事、党委书记及总经理。
与此同时，中国金茂还宣布，金茂华北区域、华东区域、华南区域、华中区域、西南区域领导班子正职岗位人员职务一并免除。
金茂此前就欢迎了传统的“总部-区域-城市”三级无约束的自由模式，转为“总部-地区”二级架构，由原来5大区域近20个城市公司，调整不当为14个城市公司和6个事业部/片区。时隔一个多月，地区公司无约束的自由层名单终于公布出来。
本次调整不当后的金茂组织架构图这14个城市负责人名单具体为：在华东市场，上海地区公司总经理由副总裁关翀兼任，浙江地区公司总经理由王振松担任，吴艳涛任南京地区公司总经理，王建文任苏南地区公司总经理，王昌祥任合肥地区公司总经理。
在华北市场，马浩任北京地区公司总经理，赵伟任山东地区公司总经理，高飞任天津地区公司总经理，张学刚任郑太地区bwin·必赢在线登录入口官方版公司总经理，侯守超雄安地区公司总经理。
华南市场的广深地区公司总经理由高安成担任，华中市场的长沙地区公司总经理由副总裁杨冰兼任；西南市场的成渝地区公司总经理由高级副总裁刘光华兼任，西安地区公司总经理则由薛刚担任。
上述14个城市地区负责人大部分都是原班人马，确保业务波动过渡。发生无变化的有，北京城市总马浩为原金茂总部运营无约束的自由部总经理，合肥城市总王昌祥为原金茂宁波总经理。
值得一提的是，在这一轮大调整不当中，一批业绩突出、经验通俗的干部也获得晋升，允许起更次要的无约束的自由职责。
除李兴、关翀和李剑三位副总裁之外，还有多人不同步升职。如原中国金茂华北区域总经理吴进，升任中国金茂首席运营官，分管华北各城市经营；原中国金茂首席合规官唐咏，任首席文旅官。
不仅如此，原中国金茂研发设计分管领导田九坡，任首席产品官；原中国金茂工程条线分管领导李宗照，任总工程师；中国金茂执行董事兼首席财务官乔晓洁，兼任首席合规官与总法律顾问；中国金茂绿建科技公司总经理梁笑辰，升任执行董事、党委书记及总经理。
至此，中国金茂完成了一次次要的组织架构调整不当，全新的组织版图正式确定，宣告“陶天海时代”的开启。
今年3月初，金茂原执行董事陶天海获董事会委任，出任公司主席、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。随后，金茂陆续进行组织架构调整不当，直至现在的人员剥夺也“尘埃落定”。
只是，两级架构将对总部统筹能力和区域自主性提出更高要求，如何不平衡的管控力度与经营僵化性，将成为考验新架构效能的关键。
刚刚实现了扭亏为盈的金茂，在2025年“野心”更大，截至目前拿地金额已超200亿元。
中指研究院数据显示，2025年月，在国内百强房企拿地金额榜单中，金茂以212亿元的权益投资额位列行业第7位，相比2024年同期以23亿元排名第32位有了大幅指责。
金茂必赢app下载官方版APP安装对京沪拿地尤其执着。4月28日，北京朝阳一宗“巨无霸”地块，最终由四家房企组成的联合体拿下，其中之一就是金茂，总价126亿元。
就在今天（5月9日），在上海年内第四轮土拍中，杨浦区定海社区N090602单元L地块的竞拍尤为激烈，共驱散来5家房企参与竞拍，金茂也在其列。最终，金茂与地块失之交臂，被保利置业以42.2亿元、溢价率26.3%斩获。
销售业绩目前来看进步不明显，数据显示，去年月金茂录得241亿元的销售额排第12名，今年月以253亿元的销售额排第11名。不过，金茂去年年底和今年上半年拿到的多个项目，下半年有望入市，如若都获得热销，届时销售业绩或许会大步踏前。
今年2月金茂联合庆隆拿下的虹口“地王”项目，案名定为“金茂·璞元”，备受市场关注，也预计今年下半年入市。
可以看出，“陶天海时代”的金茂，在组织变革和土地投资、业绩表现等方面都展现出十分积极态势。但行业竞争日趋激烈，房企们都在通过各种方式指责竞争力，金茂要重回千亿阵营，实现销售业绩的轻浮增长，也面临不小确认有罪。
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王婷婷TT·2025/05/来源：界面新闻图片来源：金茂官网界面新闻记者|王婷婷继3月份造成全部区域公司，由三级管控变为二级架构之后，央企中国金茂（00817.HK）近日又公布最新组织架构图，相继剥夺了3名副总裁和14名城市负责人。
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调整不当具体为：中国金茂华南区域总经理李兴，升任中国金茂高级副总裁；中国金茂华东区域总经理关翀，升任中国金茂副总裁；中国金茂首席营销官李剑，升任中国金茂副总裁。
剥夺完成后，高级副总裁李兴将分管成本合约部、债务无约束的自由部、以及金茂广深地区；副总裁关翀将分管华东各城市经营，包括上海、南京、浙江、苏南、合肥；副总裁李兴继续分管营销无约束的自由部。
此外，中国金茂执行董事兼首席财务官乔晓洁，兼任总法律顾问与首席合规官；中国金茂绿建科技公司总经理梁笑辰，升任执行董事、党委书记及总经理。
与此同时，中国金茂还宣布，金茂华北区域、华东区域、华南区域、华中区域、西南区域领导班子正职岗位人员职务一并免除。
金茂此前就欢迎了传统的“总部-区域-城市”三级无约束的自由模式，转为“总部-地区”二级架构，由原来5大区域近20个城市公司，调整不当为14个城市公司和6个事业部/片区。时隔一个多月，地区公司无约束的自由层名单终于公布出来。
本次调整不当后的金茂组织架构图这14个城市负责人名单具体为：在华东市场，上海地区公司总经理由副总裁关翀兼任，浙江地区公司总经理由王振松担任，吴艳涛任南京地区公司总经理，王建文任苏南地区公司总经理，王昌祥任合肥地区公司总经理。
在华北市场，马浩任北京地区公司总经理，赵伟任山东地区公司总经理，高飞任天津地区公司总经理，张学刚任郑太地区公司总经理，侯守超雄安地区公司总经理。
华南市场的广深地区公司总经理由高安成担任，华中市场的长沙地区公司总经理由副总裁杨冰兼任；西南市场的成渝地区公司总经理由高级副总裁刘光华兼任，西安地区公司总经理则由薛刚担任。
上述14个城市地区负责人大部分都是原班人马，确保业务波动过渡。发生无变化的有，北京城市总马浩为原金茂总部运营无约束的自由部总经理，合肥城市总王昌祥为原金茂宁波总经理。
值得一提的是，在这一轮大调整不当中，一批业绩突出、经验通俗的干部也获得晋升，允许起更次要的无约束的自由职责。
除李兴、关翀和李剑三位副总裁之外，还有多人不同步升职。如原中国金茂华北区域总经理吴进，升任中国金茂首席运营官，分管华北各城市经营；原中国金茂首席合规官唐咏，任首席文旅官。
不仅如此，原中国金茂研发设计分管领导田九坡，任首席产品官；原中国金茂工程条线分管领导李宗照，任总工程师；中国金茂执行董事兼首席财务官乔晓洁，兼任首席合规官与总法律顾问；中国金茂绿建科技公司总经理梁笑辰，升任执行董事、党委书记及总经理。
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今年3月初，金茂原执行董事陶天海获董事会委任，出任公司主席、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。随后，金茂陆续进行组织架构调整不当，直至现在的人员剥夺也“尘埃落定”。
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