杭州消费力依然强劲，去年三家购物中心销售额超百亿|界面新闻·地产首页科技金融证券地产汽车健康地方大湾区文旅数据ESG双碳电厂商业科技地产汽车消费工业时尚交通医药互联网创投能源数码教育食品新能源家电健康酒业物流零售美妆体育楼市家居餐饮日用企服珠宝腕表智库电厂农业财经金融投资证券IPO宏观股市财富有连云新闻天下中国地方评论数据职场国是文娱影像营销大湾区ESG双碳长三角中西部文化生活文化文旅生活方式美食美酒艺术游戏正午箭厂VIP投资早晚报宏观晚6点打新早报盘前机会前瞻盘中必读金股挖掘调研早知道研报新知快报今日热点公司头条股市前沿监管通报财经速览时事追踪界面号财经号城市号媒体号视频界面Vnews直播箭厂面谈品牌创酷番茄社商业微史记专题新闻专题活动专题Global登录消息我的面点我的关注我的文章投稿报料账号设置退出账号旧版搜索新版搜索旧版搜索历史搜索全部删除热门搜索正在阅读:杭州消费力依然强劲，去年三家购物中心销售额超百亿
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其他途径关注界面…杭州消费力依然强劲，去年三家购物中心销售额超百亿杭州大厦、杭州万象城和湖滨银泰in77这三大项目去年销售额均超百亿。
杨冰柯·来源：界面新闻
图片来源：杭州大厦官微界面新闻记者|杨冰柯20bwin·必赢在线登录入口官方版23年，“消费降级”是个热词。但从杭州大部分商业综合体的销售额看，杭州人的消费力依然强劲。几家重奢商业体维持着双位数的高增长率，“消费降级”的风没有刮到杭州。
1月19日，根据新商网数据，在统计的杭州28个商业体中，2023年销售额总计740.13亿元。在有数据统计的25家中，有18家销售额呈现增长态势，占比72%；有5家与2022年持平。
2023年bwin必赢登录入口app官网，销售额实现两位数增长率的商业体有11个。其中，增长幅度最大的是杭州新天地活力park，同比增长了49.25%。
从总体上看，2023年杭州商业回暖显著，消费力复苏明显。其中，奢侈品消费仍然在高速增长，“消费降级”在杭州并不明显。
2023年，销售额超过百亿的商业体有杭州大厦、杭州万象城和杭州湖滨银泰in77，销售额分别是130亿、112亿和102亿。
杭州大厦的销售额继续保持了轻浮水平，同为重奢商业体的杭州湖滨银泰in77和杭州万象城正蓄力追赶。
2023年，杭州湖滨银泰in77销售额同比增长了30%，首次迈入商业体百亿门槛。杭州万象城2022年首次超过杭州湖滨银泰in77，2023年销售额继续稳步增长，同比增长了12%。
萧山万象汇和临平银泰城2023年也入围了杭州销售额前十商业体。两者的共同点是，它们都是区域内第一家业态齐全的购物中心，曾经填补了区域空白，升级了区域商业。
萧山万象汇是华润在杭州打造的第二个商业项目，也是萧山首座大体量、成规模、全业态的购物中心。
2023年，项目销售额达26亿元，同比增长36.84%。
临平银泰城是临平区首座业态齐全的购物中心。2023年，项目销售额18亿元，销售额同比增长12.5%。
虽然不少商业体销售额都有两位数的增长率，但这不意味着杭州所有零售商业日子都好过。
根据仲量联行发布的数据，杭州零售物业2023年第四季度空置率继必赢国际续攀升，租金下跌。数据显示，2023年第四季度，杭州优质零售物业的空置率为9.7%，较上季度下降了0.9个百分点。其中，全市购物中心的平均空置率为9.8%，同比下降0.9个百分点。
租金方面，全市零售物业租金继续下降，外围市场首层平均净有效租金环比下降了1.2%，新开业项目竞争加剧，零售物业招商压力增长。
根据联商网数据，2023年杭州必赢app客户端下载有12个商业项目入市，包括城北万象城、杭州中心等轻奢购物中心，全国首家线上线下24小时营业商业综合体——遥望X27，存量改造项目——仓前万达广场、龙湖国芳天街，杭州艺文新地标玉鸟集，新型漫游式公园商业天空藤集等。
其中，轻奢购物中心杭州中心拥有超85%的城市首进和定制概念店，其中近30%品牌为华润万象生活首次合作。
进入2024年后，杭州商业体的竞争还会更加激烈。
根据联商网，杭州2024年将有20座商业体入市（不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥2万平米），新增商业建筑面积167.7万平米，平均单体商业建筑面积约8.4万平米。
仲量联行称，随着2023年杭州商业用地出让减少，缩短，预计到2027年杭州的零售市场供应量将会明显回落。
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杨冰柯·2024/01/来源：界面新闻图片来源：杭州大厦官微界面新闻记者|杨冰柯2023年，“消费降级”是个热词。但从杭州大部分商业综合体的销售额看，杭州人的消费力依然强劲。几家重奢商业体维持着双位数的高增长率，“消费降级”的风没有刮到杭州。
1月19日，根据新商网数据，在统计的杭州28个商业体中，2023年销售额总计740.13亿元。在有数据统计的25家中，有18家销售额呈现增长态势，占比72%；有5家与2022年持平。
2023年，销售额实现两位数增长率的商业体有11个。其中，增长幅度最大的是杭州新天地活力park，同比增长了49.25%。
从总体上看，2023年杭州商业回暖显著，消费力复苏明显。其中，奢侈品消费仍然在高速增长，“消费降级”在杭州并不明显。
2023年，销售额超过百亿的商业体有杭州大厦、杭州万象城和杭州湖滨银泰in77，销售额分别是130亿、112亿和102亿。
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萧山万象汇是华润在杭州打造的第二个商业项目，也是萧山首座大体量、成规模、全业态的购物中心。
2023年，项目销售额达26亿元，同比增长36.84%。
临平银泰城是临平区首座业态齐全的购物中心。2023年，项目销售额18亿元，销售额同比增长12.5%。
虽然不少商业体销售额都有两位数的增长率，但这不意味着杭州所有零售商业日子都好过。
根据仲量联行发布的数据，杭州零售物业2023年第四季度空置率继续攀升，租金下跌。数据显示，2023年第四季度，杭州优质零售物业的空置率为9.7%，较上季度下降了0.9个百分点。其中，全市购物中心的平均空置率为9.8%，同比下降0.9个百分点。
租金方面，全市零售物业租金继续下降，外围市场首层平均净有效租金环比下降了1.2%，新开业项目竞争加剧，零售物业招商压力增长。
根据联商网数据，2023年杭州有12个商业项目入市，包括城北万象城、杭州中心等轻奢购物中心，全国首家线上线下24小时营业商业综合体——遥望X27，存量改造项目——仓前万达广场、龙湖国芳天街，杭州艺文新地标玉鸟集，新型漫游式公园商业天空藤集等。
其中，轻奢购物中心杭州中心拥有超85%的城市首进和定制概念店，其中近30%品牌为华润万象生活首次合作。
进入2024年后，杭州商业体的竞争还会更加激烈。
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